Mas de 157 m2

A VENDRE

Mas provençal avec grand jardin cloturé

Venez sans attendre découvrir ce magnifique corps de ferme provençal à l’entrée du village de Caderousse !

A deux pas de tous les grands axes : autoroute A7 A9 à seulement 5kms, Gare Orange 8kms et Gare TGV Avignon 30kms

Ce corps de ferme rénové avec goût de 160m2 dispose d’un grand jardin de 1100m2 cloturé

Vous bénéficierais également d’une terrasse carrelée avec pergola murale devant la maison et une annexe de 60m2 à rénover à votre guise dépendance ou garage + dépendance.

Ce Mas est composée au rez de chaussez d’une vaste pièce à vivre de 47.5m2 pleine de cachet pierres & poutres apparentes avec une belle cheminée plus pièce rangement 5m2, une cuisine provençale avec arrière cuisine et douche wc pour une superficie totale de 28.5m2.

A l’étage nous avons trois grandes chambres 14m2, 14m2 et 19m2, une salle de bain, une autre pièce traversante de 14m2, un placard de 6.5m2 et une autre salle d’eau avec wc de 3.5m2.

La parcelle mesure 1263m2, surface habitable 157m2 + chaufferie 15m2 + ancien garage 35m2 + comble aménageable 40m2 + terrasse couverte10m2

Visite virtuelle : https://tour.previsite.com/4400520E-F98E-98D7-C4A0-47EA58AD30FA

Mode de chauffage : chaudière au fioul

Raccordement eau potable et tout-à-l’égoût

DPE :

Consommation : 228 D

GES : 71 F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

MORATAL GUITTON IMMOBILIER , EURL au capital de 1000 euros, siège social 8 cours gabriel péri 84860 CADEROUSSE, RCS AVIGNON 892048471 , carte professionnelle n° CPI 8401 2020 000 045 210 délivrée par CCI du VAUCLUSE. Adhérent FNAIM 915357, garantie par GALIAN ASSURANCES 89 rue de la Boétie 75008 PARIS

Fabrice MORATAL Agent Immobilier 06.76.56.71.53.

pierrelatte